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- 北市府核定南山人壽申請(qǐng)以代金購(gòu)回臺(tái)北南山廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)案捐贈(zèng)樓地板面積之金額，是估價(jià)師合理估算
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)臺(tái)北市府核準(zhǔn)南山人壽申請(qǐng)購(gòu)回捐贈(zèng)公共服務(wù)設(shè)施樓地板面積之代金64.53億元，有賤賣(mài)容積一節(jié)，財(cái)政局表示，有關(guān)代金的估算，南山人壽原申請(qǐng)購(gòu)回?cái)M捐贈(zèng)之容積，係以「臺(tái)北市建築物附設(shè)停車(chē)空間繳納代金及管理使用辦法」估算代金金額約30餘億元。
惟為確保市府權(quán)益，經(jīng)考量該法令實(shí)施迄今已近20年，是否符合市場(chǎng)行情宜再詳細(xì)評(píng)估，因此，為合理估算代金金額，特責(zé)由財(cái)政局委託該府地政局推薦的5家優(yōu)良不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師依其專(zhuān)業(yè)評(píng)鑑提出鑑價(jià)金額。
且經(jīng)過(guò)市府市有財(cái)產(chǎn)審議委員會(huì)審核通過(guò)，因該容積僅南山人壽可購(gòu)回，且市府核定的代金金額亦高於南山人壽委託不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師的估價(jià)金額，應(yīng)屬合理價(jià)格，且未來(lái)50年後南山人壽應(yīng)無(wú)償將取得之樓地板面積無(wú)償移轉(zhuǎn)予市府，非一般賣(mài)斷容積的情形。
惟為確保市府權(quán)益，經(jīng)考量該法令實(shí)施迄今已近20年，是否符合市場(chǎng)行情宜再詳細(xì)評(píng)估，因此，為合理估算代金金額，特責(zé)由財(cái)政局委託該府地政局推薦的5家優(yōu)良不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師依其專(zhuān)業(yè)評(píng)鑑提出鑑價(jià)金額。
且經(jīng)過(guò)市府市有財(cái)產(chǎn)審議委員會(huì)審核通過(guò)，因該容積僅南山人壽可購(gòu)回，且市府核定的代金金額亦高於南山人壽委託不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師的估價(jià)金額，應(yīng)屬合理價(jià)格，且未來(lái)50年後南山人壽應(yīng)無(wú)償將取得之樓地板面積無(wú)償移轉(zhuǎn)予市府，非一般賣(mài)斷容積的情形。
